Разъяснения ФНС о применении налоговых ставок по земельному налогу

Специалисты ведомства в Письме от 03 июля 2020 года № СД-4-3/10778 «Об исчислении земельного налога в отношении земельных участков с видом разрешенного использования “для индивидуального жилищного строительства”, используемых в предпринимательской деятельности» разъяснили, что при использовании вышеназванного земельного участка в предпринимательской деятельности применяется налоговая ставка в размере 1,5% от его кадастровой стоимости. Для применения пониженной налоговой ставки в размере 0,3% необходимо использовать участок по его целевому назначению.
Вместе с этим, специалисты ведомства указали обстоятельства, которые позволяют сделать вывод о коммерческом использовании земельного участка и применении повышенной налоговой ставки среди которых – наличие множественности земельных участков, принадлежащих одному лицу, зарегистрированному в качестве ИП, основным видом деятельности которого является продажа недвижимости; установление признаков коммерческого землепользования (для извлечения прибыли), в т. ч. создание на соответствующей территории инфраструктуры (построены дороги, подведено электричество для дальнейшей застройки и т.п.), наличие фактов дальнейшей реализации земельных участков.

Узнайте,
как мы решим поставленные задачи

Наши сотрудники предоставят Вам консультацию бесплатно!

* - Отправляя заявку, я соглашаюсь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от Компании Реноме.